HÀNG LOẠT CĂN HỘ CAO CẤP MỌC LÊN NHƯ NẤM TẠI TRUNG TÂM SÀI GÒN

Mới chỉ tính từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh có thể nói “nhộn nhịp” lên rất nhiều khi có hàng loạt các sản phẩm ra gia nhập vào vị trí đắc địa này. Trong đó, chúng ta có thể điểm qua một số dự án mới như:

Dự án D1 Mension của CapitalLand

STT Chủ đầu tư Dự án Vị trí
1 CapitalLand  D1 Mension Mặt tiền Võ Văn Kiệt, trung tâm quận 1
2 Công ty CP ĐT Thảo Điền Masteri Millennium Tuyến đường Bến Vân Đồn (quận 4)
3 Tập đoàn Trung Thủy –      Lancaster Lincoln

–      Lancaster Residences D4

 

–      Đường Nguyễn Tất Thành,  Quận 4

–      Đường Tôn Thất Thuyết (Quận 4)

4 Jimiro và Đại Tân Phú dự án Khu tam giác vàng Trần Hưng Đạo – Nguyễn Thái Học – Phạm Ngũ Lão Quận 1
5 Tập đoàn Vạn Thịnh Phát Khu đô thị Cảng Sài Gòn Quận 1
6 Refico The Nexus Lê Lợi – Quận 1
7  

Novaland

Madison Thi Sách – Quận 1
8 Sài Gòn Mê Linh Tower Hai Bà Trưng – Quận 1
9 Tập đoàn Vinci Construction và Tập đoàn Berijaya Vietnam Financial Tower Quận 10
10 Sacomreal Charmington Iris Tôn Thất Thuyết – Quận 4
11 Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam VRG River View Quận 3
12 Công ty Hồng Hà Grand Central Quận 3
13 SonKim Land Serenity Sky Villas Điện Biên Phủ – Quận 3

Dự án The Nexus tại đường Tôn Đức Thắng, Quận 1

          Ngoài những dự án nổi bật trên thì còn rất nhiều các dự án khác đang chuẩn bị được cho ra mắt thị trường. Thực trạng trên chứng tỏ một điều rằng các dự án bất động sản tại trung tâm TP.Hồ Chí Minh đang có sự cạnh tranh rất cao. Hầu hết các dự án ở khu trung tâm đều có giá bán trung bình từ 3.500 – 7000 USD/m2 nên khá kén người mua. Khi nguồn cung trên thị trường đang áp đảo nguồn cầu, chủ đầu tư dự án cũng phải đau đầu tìm ra cách thức mới để thu hút khách hàng vốn ngày càng khó tính.

Tuy các dự án siêu sang tại TP.Hồ Chí Minh có giá rất cao nhưng so với thị trường quốc tế thì đó lại là một mức giá khiêm tốn. Trong khi giá căn hộ hạng sang tại Tp.HCM dao động từ 3.500-7.000 USD/m2 thì tại Singapore là 20.000 – 25.000 USD/m2 và Bangkok là 7.000 – 10.000 USD/m2. Điều này góp phần tăng sức hút từ đối tượng người mua là Việt kiều và nhà đầu tư ngoại. Căn hộ hạng sang cũng đem lại lợi nhuận cao khi đầu tư cho thuê. Tại khu vực trung tâm, giá thuê thấp nhất cho phân khúc này từ 25 – 40 USD/m2/tháng. Nhóm khách thuê có ngân sách dồi dào đến từ Nhật, Mỹ, Anh, Singapore và Đức vẫn ưa chuộng thuê dự án tọa lạc tại trung tâm Sài Gòn.

Như vậy, có thể khẳng định rằng, từ nay đến cuối năm, các dự án BĐS cao cấp tại trung tâm Sài Gòn vẫn sẽ duy trì ở mức độ hấp thu cao. Sự cải thiện về cơ sở hạ tầng và các yếu tố kinh tế vĩ mô sẽ tiếp tục hỗ trợ thị trường BĐS, đồng thời những yếu tố về hạ tầng dịch vụ cũng được xem là thỏi nam châm hút dòng tiền của khách hàng có nhu cầu đầu tư BĐS tại những khu vực đất vàng trung tâm thành phố.

Comments

comments

happynewland Author

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *