Rosita Khang Garden Nhà Phố, Shophouse quận 9

Dự án nhà phố Rosita Garden của Khang Điền tại Quận 9 chính thức mở bán và nhận đặt chỗ ngay hôm nay.

Dự án Rosita Garden quận 9

DỰ ÁN ROSITA GARDEN

THÔNG TIN TỔNG QUAN

  • Tên dự án: Rosita Garden Khang Điền ( Tên cũ của dự án Gia Phước Khang Điền, dự án Monada Khang Điền)
  • Vị trí: Đường 990, Phường Phú Hữu, Quận 9 ( Cách đường Nguyễn Duy Trinh 500m). 
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Địa Ốc Gia Phước ( Khang Điền nắm 99,9 % cổ phần)
  • Đơn vị xây dựng: Coteccons
  • Tình trạng pháp lý: Sổ hồng từng căn, sở hữu ổn định lâu dài
  • Sản phẩm: 118 nhà phố liên kế bao gồm 13 căn shophouse mặt tiền đường 30m
    • 13 căn Shophouse 6×22,8×22..
    • 105 Nhà phố liên kế: 5×17, 5×18, 5×20, 5×23, 6×22, 8×22,…
  • Diện tích: 3,05 hecta 
  • Bàn giao: 1 trệt 2 lầu, Nhà thô, hoàn thiện mặt ngoài
  • Tiến độ dự án: Xây dựng cuối năm 2016. Dự kiến Tháng 6/2017 hoàn thành móng

Lưu ý: Dự án Rosita Garden Khang Điền ( Gia Phước Khang Điền) sẽ dự kiến bán hàng vào ngày 02/07.  Đồng thời,  trong tháng 7 sau khi chủ đầu tư Khang Điền mở bán sẽ tiến hành ký  HĐMB cho khách hàng. Do số lượng dự án chỉ có 118 căn nhà phố, nên chủ đầu tư sẽ đặt nhà mẫu tại dự án Melosa Garden để khách hàng thăm quan.

Phối cảnh căn hộ mẫu

VỊ TRÍ DỰ ÁN ROSITA GARDEN KHANG ĐIỀN QUẬN 9

Dự án tọa lạc tại Đường 990, phường Phú Hữu Quận 9, cách đường Nguyễn Duy Trinh khoảng 500m, cư dân Rosita Garden dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố và khu đô thị xung quanh như.

  • Chỉ mất 10 về Khu đô thị Thủ Thiêm thông qua Đường cao tốc Long Thành – Dầu Dây, Mai Chí Thọ
  • Chỉ mất 15 phút về Trung tâm Quận 1 thông qua Đường cao tốc Long Thành – Dầu Dây, Mai Chí Thọ, Hầm Thủ Thiêm
  • Khoảng 15 phút về Phú Mỹ Hưng thông qua đường Vành Đai Trong ( nay là Võ Chí Công) – Cầu Phú Mỹ- Nguyễn Linh
  • Và dự án cũng gần các Khu Đô thị Nam Rạch Chiếc, Lake View, Palm City, Himlam – Bình An…..

MẶT BẰNG DỰ ÁN ROSITA GARDEN KHANG ĐIỀN

Tổng Diện Tích Khu Đất 3.7 ha. Gồm 4 dãy A – B – C – D, Khu công viên cây xanh và 6 tuyến đường.

Tổng số căn: 105 căn nhà phố liên kế và 13 căn Shophouse.

  • Diện tích nhà phố: 5*17 – 3 ~ 3.2 tỷ.
  • Diện tích nhà phố: 5*19 – 3.3 ~ 3.5 tỷ.
  • Diện tích nhà phố: 5*23 – 3.8 ~ 4.2 tỷ.
  • Diện tích nhà phố: 6*22 – 4.6 ~ 5 tỷ
  • Diện tích nhà phố: 7*22 – 5 ~ 5.5 tỷ.
  • Diện tích nhà phố: 8×22 – 8 tỷ.

Được bàn giao 1 trệt, 2 lầu. Giao nhà quý I/2018.

Phân Tích Về Bảng Giá

Ngoài ra, nếu tách phần xây dựng và diện tích đất chúng ta sẽ thấy được giá trị thực sự của căn nhà. Nhà phố 5x17m, có diện tích đất là 85m2, diện tích xây dựng 165 m2. Với mức giá xây dựng trên thị trường là 4 – 4,5tr/m2 sàn. Dự án được xây dựng bởi nhà thầu lớn, chất lượng tốt nên giá sẽ cao hơn chút. Vì vậy, chi phí cho xây dựng khoảng 750tr. Giá trị miếng đất là 2,45 tỷ tương đương với 28tr/m2. Hiện tại đất nền nhỏ lẻ tại phường Phú Hữu có giá từ 24 – 25tr/m2. Tuy nhiên, cư dân Rosita Khang Điền được thừa hưởng rất nhiều tiện ích, an ninh 24/7, môi trường sống tốt, cộng đồng dân cư văn minh. Vì vậy, Rosita Garden là một khoản đầu tư tốt cho gia đình bạn.

Mặt Bằng Phân Lô Rosita Garden Quận 9

Phương thức thanh toán Rosita Garden Khang Điền Quận 9

PTTT Rosita Garden Khang Điền Quận 9

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

  • Hồ Bơi
  • Phòng tập Gym
  • Siêu thị Mini Mart
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Nhà Điều Hành

Comments

comments

admin Author

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *